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LE CARNET DU BAILLEUR

Bien louer.
Mieux s’organiser.

Des réponses aux questions que vous vous posez vraiment. Des méthodes, des exemples et des repères pour avancer dans votre gestion locative.

MonImmoGestionÉtat des lieux · EntréeTL
9:41 ● ▰
ÉTAT DES LIEUX D’ENTRÉE

Le séjour

SéjourCuisineChambre
Murs & plafond
NeufBon ✓MoyenUséDégradé

Peinture blanche. Trace légère à gauche de la fenêtre.

Séjour illustrant une photo associée à une observation1 photo · Murs du séjour
Observation enregistrée
Vue d’ensemble d’un séjour de démonstrationLa photo au bon endroit.

Une pièce, un élément,
une observation documentée.

LE GUIDE POUR VOTRE PROCHAINE VISITE · 4 MIN

Votre état des lieux.
Dans la poche, bien préparé.

Quoi noter, quoi photographier et comment retrouver chaque observation ? Suivez une méthode concrète, pièce par pièce.

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9 guides pour vous accompagner

État des lieux · 4 min de lecture

État des lieux sur téléphone : des observations aux photos

Une méthode pièce par pièce pour préparer votre état des lieux mobile, décrire les éléments et associer des photos utiles.

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Signer un bail à distance : les étapes à garder en tête

Du choix du contrat à la récupération du PDF signé : les points à vérifier pour organiser une signature de bail à distance.

Lire le guide Gestion quotidienne · 4 min de lecture

Quittances de loyer : du paiement au document bien rangé

Distinguez échéance, reçu et quittance, puis organisez la vérification des paiements, l’envoi et le classement des documents.

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Passer d’un tableau à un logiciel : les informations à préparer

Un inventaire simple des biens, occupants, baux et paiements pour préparer votre passage à un logiciel de gestion locative.

Lire le guide Organisation · 4 min de lecture

Un dossier par location : retrouver ses documents sans chercher

Une méthode de classement pour relier logement, bail, état des lieux et paiements, et distinguer les brouillons des documents définitifs.

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Avant d’envoyer un bail : cinq vérifications utiles

Modèle, parties, dates, montants et version finale : préparez votre relecture avant de lancer une signature de bail à distance.

Lire le guide Baux & signatures · 4 min de lecture

Bail envoyé, bail signé : suivre les bonnes étapes

Distinguez préparation, envoi, attente et document signé pour organiser les échanges autour d’une signature de bail à distance.

Lire le guide État des lieux · 4 min de lecture

Photographier un état des lieux : le contexte avant le gros plan

Une méthode pour relier chaque photo à sa pièce, décrire les observations et obtenir des images exploitables lors d’un état des lieux.

Lire le guide Gestion quotidienne · 4 min de lecture

Attendu, encaissé, restant : lire son suivi de loyers

Comprendre les trois montants du suivi mensuel, vérifier la période et répartir les virements avant de conclure à un retard ou à un trop-perçu.

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