Investisseur
Jusqu’à 5 logements loués
4,90 €/ mois
Facturation mensuelle.
- Baux & signature électronique
- États des lieux avec photos
- Loyers & quittances
- 2 utilisateurs
POUR LES PROPRIÉTAIRES QUI GÈRENT EUX-MÊMES
Vos locations,sans les piles de papier.
Un bail à préparer. Un état des lieux à faire. Une quittance à envoyer.
MIG réunit ces tâches dans un seul logiciel de gestion locative, du premier contrat au loyer du mois.
VOTRE QUOTIDIEN, DANS MIGUn dossier. Du bail à la quittance.
Une location avec MIGNouveau bail
Location meublée · Les Tilleuls, appartement 02
- 1Informations
- 2Contrat
- 3Récapitulatif
Informations du bailRepris du dossier
LocataireLéa Martin
LogementLes Tilleuls · Appt 02 · 42 m²
Loyer hors charges790,00 €
Charges60,00 €
Prise d’effet1er novembre 2026
Dépôt de garantie1 580,00 €
Indice de référence des loyersRécupéré depuis l’INSEE à votre demande, pour les baux concernés.
Récupérer depuis l’INSEEInterrogation de l’INSEE…Indice récupéréÉtape suivante : le contratContinuer
Le contrat reprend les informations déjà renseignées.
01 / 04
Préparer le bailLes informations du dossier remplissent le contrat.
Exemple illustratif · données fictivesPOUR VOS LOCATIONSGarageVideMeubléeColocationSCI
CE QUE VOUS N’AVEZ PLUS À REFAIRENe recopiez plus les coordonnées
Ne recopiez plus les coordonnées
à chaque document.
Le logement et le locataire sont déjà dans votre dossier. MIG reprend leurs informations pour préparer vos documents.
Votre quotidien sur papier
Des tâches répétitives et chronophages
Votre quotidien avec MIG
Vos documents réunis, du bail à la quittance
Sur papier
Retrouver le bon contratet recopier les coordonnées.
Avec MIG
Choisir un modèleet retrouver un bail prérempli.
Sur papier
Imprimer, signer, scannerpuis renvoyer les documents.
Avec MIG
Envoyer un lien de signatureet conserver le document signé.
Sur papier
Prendre des notes sur papieret trier les photos après la visite.
Avec MIG
Renseigner l’état des lieuxet ajouter les photos sur le téléphone.
Sur papier
Modifier le mois dans une quittancepuis l’envoyer à la main.
Avec MIG
Générer la quittance du loyer régléet l’envoyer par e-mail.
01 — PRÉPARER & SIGNERUn bail prérempli.
Un bail prérempli.
Prêt à relire,
puis à signer.
Choisissez le contrat adapté à votre location. MIG reprend les informations du logement, des locataires et du loyer. Complétez les éléments manquants et récupérez l’indice IRL depuis l’INSEE en un clic.
Après votre relecture, envoyez le bail aux signataires. Chacun signe à distance et le document signé reste dans le dossier.
- ✓ Des contrats du garage à la colocation
- ✓ Un suivi des signatures par personne
- ✓ Les informations déjà saisies réutilisées
Une location avec MIGFaire signerBail · Les Tilleuls, appt 02
Bail meublé — résidence principaleLocation meublée · Léa Martin
CONTRAT DE LOCATION MEUBLÉEBail d’habitationSigné
Entre Thomas Dupont, le bailleur,
et Léa Martin, la locataire.
Signature de la locataire
Signature du bailleur
Signature électronique
LM
Léa MartinLocataire
À envoyerEnvoyéOuvertSignéTD
Envoyer en signature Liens envoyés aux signatairesPDF signé dans le dossierThomas DupontBailleur
À envoyerEnvoyéOuvertSignéLe PDF signé est conservé dans le dossier.
02 / 04
Faire signerLes signataires reçoivent leur lien à distance.
Exemple illustratif · données fictives02 — FAIRE L’ÉTAT DES LIEUXLe téléphone
Le téléphone
remplace le papier.
Les photos suivent.
Entrez dans le séjour. Notez l’état des murs, ajoutez une observation et prenez une photo. Passez à la pièce suivante : tout est déjà classé au bon endroit.
Relevez les compteurs, renseignez les clés, puis faites signer l’état des lieux sur place ou à distance. Vous retrouvez le document dans le dossier de la location.
Voir l’état des lieux sur téléphone →Une connexion internet est nécessaire pour enregistrer.Une location avec MIGFaire l’état des lieuxÉtat des lieux d’entréeLes Tilleuls · Appt 02
Séjour+ Ajouter
Murs et plafond
NeufBonMoyenUséDégradé
Peinture blanche, aspect homogène.+ Détailler les quantités
EnregistrerEnregistréSigner & générer le PDF
AccueilBiensLoyersMenu
Compteurs relevésClés remises, porte par porteSignature sur place ou à distance
Photos, observations et signatures dans le même document.
03 / 04
Faire l’état des lieuxSur téléphone, avec les photos de chaque pièce.
Exemple illustratif · données fictives03 — ENVOYER LES QUITTANCESLe loyer est payé.
Le loyer est payé.
La quittance peut partir.
Plus besoin de reprendre le document du mois précédent. MIG génère la quittance à partir de l’échéance réglée et l’envoie par e-mail au locataire.
Activez l’envoi automatique pour que cette tâche soit traitée après le paiement intégral. Gardez le suivi des loyers, des retards et des documents envoyés dans le même espace.
Voir les loyers et les quittances →Envoi automatique après activation, avec une messagerie configurée et l’adresse du locataire renseignée.Une location avec MIGEnvoyer la quittanceLoyers & paiements
Paiement enregistré · 850,00 € · Léa MartinÉchéances d’octobre 2026
LocataireLogementMontantStatutQuittance
Léa MartinLes Tilleuls · Appt 02850,00 €En attentePayé—EnvoyerEnvoi…Envoyée
Hugo BernardLes Tilleuls · Appt 03720,00 €PayéEnvoyée
Emma PetitStudio Carnot525,00 €PayéEnvoyée
À : Léa MartinVotre quittance d’octobre 2026
En coursEnvoyéeBonjour Léa, vous trouverez ci-joint la quittance de votre loyer d’octobre.
Envoi automatique possible, une fois l’option activée.
04 / 04
Envoyer la quittanceLe loyer est réglé. La quittance part par e-mail.
Exemple illustratif · données fictivesON REGARDE VOS BESOINS ENSEMBLEVenez avec
Venez avec
votre façon de gérer.
Vous gérez un appartement, plusieurs logements ou une SCI ? Pendant la démonstration, Tony vous montre comment préparer un bail, faire un état des lieux et envoyer une quittance.
Vous posez vos questions. Si le logiciel répond à vos besoins, Tony valide votre accès à la bêta. Vous recevez ensuite votre invitation et, pour une offre payante, votre lien de paiement.
Réserver mes 30 minutesLES TARIFSUne offre selon
Une offre selon
vos logements loués.
Les mêmes fonctionnalités, avec une capacité adaptée à votre portefeuille. La facturation annuelle réduit le prix de 15 %.
Toutes les fonctionnalités.
Une offre selon vos logements loués.
Bâtisseur
Jusqu’à 15 logements loués
9,90 €/ mois
Facturation mensuelle.
- Baux & signature électronique
- États des lieux avec photos
- Loyers & quittances
- 4 utilisateurs
Patrimoine
Jusqu’à 40 logements loués
19,90 €/ mois
Facturation mensuelle.
- Baux & signature électronique
- États des lieux avec photos
- Loyers & quittances
- 6 utilisateurs
TVA non applicable, art. 293 B du CGI. L’équivalent mensuel annuel est arrondi ; le total facturé est indiqué sur chaque offre. L’accès à la bêta est validé après rendez-vous.
Voir toutes les offres, dont Découverte gratuite ↗LE BLOG DES PROPRIÉTAIRESPréparer une location.
Tous les guides →Préparer une location.
Savoir quoi vérifier.
DÉCOUVREZ LE LOGICIEL AVEC SON FONDATEUR
Découvrez le parcours complet avec Tony.
30 minutes pour voir un bail se préparer, un état des lieux
se remplir et une quittance partir par e-mail.
